V Bratislave sa rozbehlo obchodovanie s kanceláriami

24. augusta 2011, 17:05
Tip redakcii

Na bratislavskom trhu s kancelárskymi priestormi sa v druhom tohtoročnom štvrťroku rozbehlo obchodovanie.

Ilustračná snímka

Ilustračná snímka

Autor: Profimedia.sk

Od začiatku apríla do konca júna sa prenajali priestory s celkovou plochou vyše 31.600 m2, čo predstavuje 32-% pokles v porovnaní s  minuloročným druhým kvartálom. "Keby sme však porovnávali tento sumár s  prvým kvartálom roku 2011, objemy sa takmer strojnásobili," tvrdí poradenská spoločnosť v oblastí realít CB Richard Ellis.
      

Podľa jej analytikov však tvoria 48 % zo všetkých uzavretých transakcií renegociácie a 15 % predstavujú predprenájmy. Podiel nových zmlúv na  celkovom objeme je 37 %. "Kancelársky trh v Bratislave zaznamenáva stabilný dopyt po kancelárskych priestoroch. Očakávame, že tento trend sa v najbližších mesiacoch udrží a vytvorí potenciál pre mierny nárast v  nových priestoroch A kategórie," tvrdí vedúci oddelenia kancelárskych priestorov CB Richard Ellis Oliver Galata.
     

Hoci sa v druhom štvrťroku aktivita na bratislavskom trhu stupňovala, ponuka sa nijako nerozšírila. Nepribudli žiadne nové ani zrekonštruované kancelárske objekty a celková plocha tak ostala na úrovni zhruba 1,38 milióna m2.

"V druhej polovici roka sa očakáva prírastok na trhu v ploche 47.000 m2. V roku 2012 by malo pribudnúť ďalších 67.000 m2," sumarizuje rozostavané projekty spoločnosť.
      

Kvôli nulovému prírastku nových administratívnych priestorov sa znížila miera neobsadenosti. "Na konci druhého štvrťroka dosiahlo množstvo voľných priestorov 125.000 m2, čo predstavuje 9,1-% neobsadenosť. Oproti prvým trom mesiacom tohto roka tak podiel voľných priestorov klesol o 5 %."

 
Autor: TASR



 
 
Aplikácie 7 plus

 
 
 
V Bratislave sa rozbehlo obchodovanie s kanceláriami
TASR