Ceny bytov klesli až o tisícky eur

Zdroj: MATEJ KALINA BYTY: Predávajú sa najmä tie menšie.

Podobné stránky

• Preplatok za byt dostanete do 30 dní
• O nájomníkoch košických bytov rozhodne žreb
• Za neplatnú kúpu nehnuteľnosti možno žiadať peniaze späť
• Štát poskytol na nájomné byty 16 miliónov eur
• Kupujúci diktujú ceny
• BÝVANIE: Problémy nájomníkov v reštituovaných bytoch pretrvávajú

Rozhodujete sa o kúpe bytu? Trh s nehnuteľnosťami sa síce pomaly rozbieha a záujem je najmä o menšie byty, ale neponáhľajte sa. Aj keď ceny bytov už rapídne klesli, ešte by mali mierne zlacnieť.

Trh s realitami sa pomaly dostáva z recesie. „Ľudia začali kupovať hlavne menšie a staršie byty. Zvýšil sa aj záujem o menšie byty v novostavbách. Tých je však nedostatok,“ povedala realitná expertka Veronika Komorníková. Podľa nej s pozitívnymi makroekonomickými vyhliadkami sa rozhýbu tí, čo pre krízu váhali s kúpou, a to dostane do pohybu trh. „Mladí ľudia by nemali váhať. Bývanie je pre životnú pohodu najdôležitejšie,“ uviedla Komorníková.

S kúpou ešte počkajte

Oproti roku 2007, keď ceny bytov dosiahli cenový vrchol, sú nehnuteľnosti v súčasnosti podstatne lacnejšie. Ide o stovky eur. Napríklad v Bratislave pri byte s výmerou 50 štvorcových metrov padli ceny takmer o dvadsaťtisíc eur (602-tisíc Sk). Paradoxom však je, že v Nitrianskom kraji byty naopak zdraželi. Tam však boli a aj sú ich ceny roky najnižšie. „Predpokladám, že aj naďalej budú ceny bytov mierne klesať. A to najmä vďaka zreálneniu niektorých prehnaných cien nehnuteľností z inzerátov. V tomto roku však už dôjde k postupnej stabilizácii cien nehnuteľností,“ povedal analytik UniCredit Bank Dávid Derénik. Vhodným obdobím na kúpu bytu je podľa neho druhá polovica tohto roka. Stavbári očakávajú zníženie cien nehnuteľností o 5 až 10 percent.

Porovnanie cien starších bytov (cena za štvorcový meter v eurách)

(Zdroj: Kompletný trh nehnuteľnosti, www.trh.sk)

 IVAN ŠUPLATA