Vydarená rekonštrukcia domu s modernou fasádou

09.06.2014
Architektúra

Rekonštrukcia starého domu je zvyčajne oveľa náročnejší proces v porovnaní s výstavbou nového domu. Mladá trojčlenná rodina sa však rozhodla ísť do väčšieho rizika hlavne kvôli vhodnému pozemku, ktorý bol v užšom centre mesta. Vďaka kvalitnému architektonickému návrhu dom po prestavbe ponúka komfort súčasného moderného bývania, ktoré podčiarkuje nadčasový vzhľad fasády z kompozitného materiálu.

8fotiek
Dôležitým bodom rekonštrukcie bol vonkajší vzhľad domu, ktorý by zapadol do okolitej zástavby rodinných domov a zároveň podčiarkol jedinečnosť novovzniknutého domu. Majitelia a architekt sa zhodli na modernom koncepte domu v duchu minimalistickej architektúry. Na fasáde chceli použiť kontrast dvoch materiálov, nielen farebné odlíšenie omietky a tak zvýrazniť novonavrhnuté hmoty. Autor: Inoutic

Kúpiť starý dom s dobre situovaným pozemkom sa vyplatil. Nájsť vhodný pozemok na výstavbu nového domu v užšom centre mesta je stále väčší problém. V ponuke sú najmä pozemky niekde na okraji mesta alebo v satelitnom mestečku, odkiaľ väčšinou musíte dochádzať všade autom. Staršie domy sa naopak zvyčajne nachádzajú na miestach s dokončenou infraštruktúrou, zástavbou a zeleňou. A práve to boli hlavné dôvody, prečo sa mladá rodina rozhodla kúpiť dom v pôvodnom stave v užšom centre mesta Zvolen v priamej nadväznosti na mestskú občiansku vybavenosť.

„Veľmi sa nám páčila táto štvrť a vyhovovalo nám pôvodné dispozičné riešenie starého domu. Architektonický návrh rekonštrukcie bol kvalitne prepracovaný do posledného detailu, preto obavy z možných rizík a prekvapení, ktoré staré domy prinášajú, sa postupne vytrácali,“ hovorí o rozhodnutí pustiť sa do rekonštrukcie majiteľka domu.

Dom získal po rekonštrukcii novú fazónu

Dôležitým bodom rekonštrukcie bol vonkajší vzhľad, ktorý by zapadol do okolitej zástavby rodinných domov a zároveň podčiarkol jedinečnosť novovzniknutého domu. Majitelia a architekt sa zhodli na modernom koncepte domu v duchu minimalistickej architektúry. Na fasáde chceli použiť kontrast dvoch materiálov, nielen farebné odlíšenie omietky a tak zvýrazniť novonavrhnuté hmoty. „Vylúčili sme použitie prírodného či umelého kameňa, taktiež kovových, hliníkových a laminátových obkladov, ktoré nemajú prírodný vzhľad. Majitelia zároveň nechceli obklad z prírodného dreva kvôli náročnej údržbe a vizuálnemu starnutiu,“ spomínajú na proces vyberania materiálov na fasádu architekti Milan Banský a Peter Vasiliak.

Mladú rodinu nadchol ich návrh pre použitie kompozitného materiálu s požadovaným vzhľadom dreva, ktorý vyniká odolnosťou, minimálnymi nárokmi na údržbu, dlhou životnosťou a moderným vzhľadom.

Obklad z kompozitného materiálu Twinson sa nachádza na časti fasády na prvom poschodí a na prístavbe garáže so skladom.

Prízemie si vyžiadalo menšie dispozičné úpravy

Pôvodný objekt bol riešený ako dvojgeneračný rodinný dom s priamym vstupom do schodiskovej haly. V novom pôdoryse vstup priamo nadväzuje na zádverie a šatník, ktoré v pôvodnom koncepte chýbali. „Schodisko sa tak začlenilo do interiéru domu, čím zabezpečuje otvorené prepojenie prízemia a poschodia a zároveň oddeľuje suterén a garáž od obytnej časti,“ vysvetľujú zmeny autori architektonického projektu.

Priame prepojenie kuchyne s jedálňou a obývacou izbou oceňuje najmä domáca pani. Na prízemí sa ešte nachádza hosťovská izba, hygiena a schodisko.

Nová plochá strecha poskytla väčší obytný priestor

Pôvodný objekt mal poschodie využívané len čiastočne. Mal dve obytné miestnosti s hygienickým zázemím, zvyšok zaberalo neobytné podkrovie. Už v prvotnej fáze štúdií sa vyprofilovalo ako najlepšie riešenie použitie plochej strechy. Existujúci krov bol odstránený v plnom rozsahu, čím bolo umožnené využiť celú pôdorysnú plochu. Z chodby, ktorá je presvetlená svetlíkom, sa vstupuje do dvoch detských izieb, šatníka a kúpeľne. Na poschodí sa ešte nachádza rodičovská izba, ktorá disponuje vlastným šatníkom a kúpeľňou, ako aj balkónom.

Suterén po rekonštrukcii ponúka nové možnosti

Pôvodný starý dom bol čiastočne podpivničený. V zadnej časti suterénu sa nachádzala garáž, do ktorej sa vchádzalo neprakticky zo záhrady, takže bolo potrebné obísť celý dom. „Nájazdová rampa, vstupná brána a svetlá výška nevyhovovali súčasným požiadavkám. Majitelia susedného rodinného domu boli ústretoví a súhlasili s prístavbou novej pozdĺžnej dvojgaráže so skladom v napojení na schodisko aj záhradu na hranici pozemku,“ vysvetľujú zmenu architekti Milan Banský a Peter Vasiliak. Aj bývalý priestor garáže našiel svoje uplatnenie. Dnes sa využíva ako vinotéka, čo iste oceňuje najmä domáci pán a hostia. Keďže aj ostatné priestory suterénu nemali dostatočnú svetlú výšku, bolo nutné vykonať ich prehĺbenie. Vytvorené miestnosti slúžia ako technické zázemie domu - práčovňa, kotolňa, technológie, sklad a posilňovňa s vlastnou hygienou.

Novovzniknuté terasy ponúkajú príjemné posedenie

K domu patrí aj záhrada, s ktorej úpravami finišovali na jar tohto roku. Interiér s krásnou záhradou prepájajú veľkoformátové presklené steny, z ktorých sa vstupuje na priestrannú terasu. Tu domáci radi relaxujú a vychutnávajú si výhľad na záhradu najmä v teplejších dňoch. Aj v prípade terasy, balkónov a záhradnej terasy vsadili na kompozitný materiál, ktorý všade použili v prevedení tmavohnedá kôra. Tento materiál tiež skrášlil nový plot pred domom.

Rekonštrukciou sa znížili náklady na energie

Po rekonštrukcii nový dom spĺňa požiadavky nízkoenergetickej stavby. Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol v kombinácii so solárnymi panelmi. V celom objekte je navrhnuté podlahové vykurovanie.

○○○○○○

Autori projektu: Ing. arch. Milan Banský, Ing. arch. Peter Vasiliak

Úžitková plocha domu vrátane garáže a terás: 374,10 m2

Rekonštrukcia vrátane projektovej prípravy: od 05/2010 do 02/2013

 
Autor: ipeknebyvanie.sk
Fotogaléria
Vydarená rekonštrukcia domu s modernou fasádouVydarená rekonštrukcia domu s modernou fasádouVydarená rekonštrukcia domu s modernou fasádouVydarená rekonštrukcia domu s modernou fasádou
 
8fotiek


Najčítanejšie
 

Pekné Bývanie

 

Vaše hniezdočko

Pridať vlastné foto
9fotiek

PRED a PO: Rekonštrukciou sa 2-izbák zmenil na nepoznanie

24.02.2016
10fotiek

Môj nový byt: Ako sa vám páči Jolanino zrekonštruované hniezdočko?

10.02.2016
9fotiek

1-izbový byt v hlavnom meste si manželia upravili podľa svojich predstáv

28.01.2016