Aktuálna téma: Ako financovať nehnuteľnosť? (2. časť)

Bankové inštitúcie nás dennodenne zasypávajú rôznymi kampaňami a pre bežného človeka je veľmi náročné zorientovať sa v tejto ponuke. Zväčša si vyberie banku s najnižším úrokom.

5fotiek
Ilustračná fotografia Autor: Archinfo

>>> 1. časť seriálu nájdete priamo TU <<<

Kde si požičať?

Bankové inštitúcie nás dennodenne zasypávajú rôznymi kampaňami  a pre bežného človeka je veľmi náročné zorientovať sa v tejto ponuke.  Zväčša si vyberie banku s najnižším úrokom. Úroková sadzba je však len jeden z mnohých poplatkov spojený s úverom a nie je výsledným ukazovateľom toho, aký drahý úver v skutočnosti je. Tým ukazovateľom je takzvaný RPMN, čo predstavuje ročnú percentuálnu mieru nákladov. Je to percento, ktoré označuje celkové náklady spojené s úverom – úrok, poplatok za spracovanie úveru, znalecký posudok, vedenie bežného účtu a podobne. Banky sa nelíšia len úrokovými sadzbami, ale aj ponukou pre klienta v rámci riešenia jeho situácie.

Predávate nehnuteľnosť bez realitky? Tieto rady sa vám zídu!

Prieskum ukázal, že Slováci radšej ako v prenájme bývajú vo vlastnom!

Či už sa to týka príjmov, výšky financovania, alebo účelu. Je rozdiel, či idete stavať dom, kupovať hotovú stavbu, prípadne si chcete kúpiť pozemok, záhradu, rekreačnú stavbu. Napríklad ak chcete úverom zabezpečiť kúpu pozemku, musí ísť o stavebný pozemok. Niektoré banky požadujú, aby na pozemku boli už postavené základy.

Od typu pozemku a vašich zámerov s budúcou výstavbou závisí výška úveru. Najvyššiu hypotéku získate na kúpu stavebného pozemku na výstavbu domu na bývanie. Financovanie rekreačných nehnuteľností alebo iných typov nehnuteľností na prechodné bývanie zväčša znamená nižší úver, kratšie obdobie splácania, mnohé však závisí od lokality, v ktorej sa pozemok nachádza. Každá banka má individuálne podmienky a ponuku, preto je dôležité vedieť, v ktorej viete svoju situáciu riešiť najlepšie. Veľmi výhodné je využiť služby finančného sprostredkovania. Ušetrí vám to čas behaním po bankách, študovaním ponúk a tiež ochráni pred zákernosťami inštitúcií, ktoré často zneužívajú nevedomosť a neznalosť klienta.

Navyše trh sa stále mení a každú chvíľu prídu banky s novými kampaňami a je takmer nemožné pre bežného človeka sledovať to, orientovať sa v tom. Hypotekárni špecialisti a finanční sprostredkovatelia vám vedia vybrať tú najlepšiu banku s najlepšou ponukou a tiež riešiť administratívne záležitosti za vás.

Poistenie domácnosti: Viete, čo všetko vaše poistenie zahŕňa?

Na schválenie hypotéky už stačí len internet

 
Autor: Marcel Motyka, hypotekárny špecialista Phinex
Fotogaléria
Aktuálna téma: Ako financovať nehnuteľnosť? (2. časť)Aktuálna téma: Ako financovať nehnuteľnosť? (2. časť)Aktuálna téma: Ako financovať nehnuteľnosť? (2. časť)Aktuálna téma: Ako financovať nehnuteľnosť? (2. časť)
 
5fotiek


Najčítanejšie
 

Pekné Bývanie

 

Vaše hniezdočko

Pridať vlastné foto
16fotiek

Februárové Vaše Hniezdočko: Kúpeľne našich čitateľov vás inšpirujú! (2. časť)

27.02.2017
16fotiek

Februárové Vaše Hniezdočko: Kúpeľne našich čitateľov vás inšpirujú! (1. časť)

21.02.2017
9fotiek

Novembrové Vaše Hniezdočko: Navštívte kuchyne našich čitateľov!

01.12.2016