Výhodná hypotéka: Pre páry sú v súčasnosti najlepšie podmienky

Zlacnenie nehnuteľností a hypotéky s nízkym úrokom lákajú najmä mladých žiadateľov vo veku 18 až 30 rokov. Ich počet sa v porovnaní s rokom 2012 zdvojnásobil.

1fotka
Samostatní nadobúdatelia nehnuteľností začínajú podľa analýzy Sberbank predbiehať páry. Autor: Profimedia

Samostatní nadobúdatelia nehnuteľností začínajú podľa analýzy Sberbank predbiehať páry. Podiel takýchto žiadateľov stúpol z 25 percent spred troch rokov na súčasných 39 percent, čím single muži prekonali partnerské dvojice.

Rozchod môže spôsobiť problémy

V čom je vlastne výhoda toho, že si hypotéku vezme jednotlivec a nie pár? V prípade, ak nastane problém so splácaním z dôvodu nevysporiadaného rozchodu, situácia uškodí obom. „Nevyriešený spor spôsobí zápis v úverovom registri oboch dlžníkov," vysvetľuje Pavel Škriniar, analytik portálu Finančná hitparáda.

Žiadať o hypotéku samostatne tak ponúka výhodu - rozchod neovplyvní majetkoprávny vzťah k nehnuteľnosti či zmluvu s bankou. Práve preto podľa Maroša Ovčiarika z Finančného kompasu žiadajú ľudia o hypotéku samostatne aj v prípade, ak majú partnera. Nekomplikujú si tak prípadný rozchod v budúcnosti.

V bankách však majú väčšiu šancu aj naďalej páry. „Keď sú v banke dvaja žiadatelia spoločne, majú vyššiu bonitu, a teda vyššiu šancu získať výhodnejšie podmienky," hovorí Ovčiarik. Okrem nižšej úrokovej sadzby sa tak vedia ochrániť aj pred stratou zamestnania jedného z partnerov. Konkurenčný boj medzi bankami je však natoľko silný, že banka schváli výhodnejšiu hypotéku aj single žiadateľovi.

S príspevkom takmer zadarmo, no s háčikom

Pri žiadaní o hypotéku so štátnym príspevkom pre mladých možno znížiť úrok o príspevok banky a príspevok štátu o tri percentá.

„Úroky sú dnes na historických minimách a hypotéku môžu mladí získať už za 0,01 percenta, čiže prakticky "zadarmo",“ vysvetľuje Jana Prachárová z poradenskej spoločnosti OVB Allfinanz Slovensko.

Viac o tejto téme sa dočítate na aktuálne.sk

 
Autor: aktuálne.sk/Radovan Kopečný
VIDEO Pekné Bývanie


 

Vaše hniezdočko

Pridať vlastné foto
16fotiek

Februárové Vaše Hniezdočko: Kúpeľne našich čitateľov vás inšpirujú! (2. časť)

27.02.2017
16fotiek

Februárové Vaše Hniezdočko: Kúpeľne našich čitateľov vás inšpirujú! (1. časť)

21.02.2017
9fotiek

Novembrové Vaše Hniezdočko: Navštívte kuchyne našich čitateľov!

01.12.2016
 
Výhodná hypotéka: Pre páry sú v súčasnosti najlepšie podmienky
aktuálne.sk/Radovan Kopečný