Tip redakcii
 

Dohoda pri rozvode je lacnejšia ako BOJ. Rady právnika sú nad zlato

Budovanie vysnívaného rodinného hniezda je príjemným obdobím, keď sa však idyla skončí, treba sa podeliť. A tu môže byť problém.

11. októbra 2018, 12:00
Na delenie majetku čaká Martina Šimkovičová, zažila to aj Alena Heribanová a Andy Kraus.

Na delenie majetku čaká Martina Šimkovičová, zažila to aj Alena Heribanová a Andy Kraus.

Autor: archív

Rozpad vzťahu je väčšinou boľavý – nielen duševne, ale lezie aj do peňaženky a môže byť veľmi vyčerpávajúci. Len máloktorí manželia si dnes vyrovnajú bezpodielové spoluvlastníctvo počas manželstva tak, aby v prípade rozchodu bolo hneď jasné, komu pripadne byt, komu chladnička a komu gauč. A tak sa po rozchode začína pre väčšinu z nich rozhodovanie o tom, ako si podeliť to, čo malo byť spoločné v duchu rozprávkového: „Až kým ich smrť nerozdelí“. Nepríjemným úkonom sa nevyhli ani známe tváre. Niekto to už má za sebou, napríklad exmanželia Heribanovci alebo Krausovci. Zato exmoderátorka Martina Šimkovičová s manželom Igorom tlačia problém pred sebou. Dlhé mesiace nedokážu predať obrovskú vilu v rakúskej obci Prellenkirchen a museli sa rozlúčiť aj s predstavou, že za ňu zinkasujú 850 000 eur. Z ceny už poriadne zľavili, aj tak je to pre kupcov veľa.

Podľa právnika je rozhodne lepšie sa dohodnúť a zmieriť s tým, že pri rozvode strácajú finančne obaja a naťahovanie môže byť problémom. Pozrite si tri modelové situácie, ktoré môžu rozvádzajúci sa ľudia často riešiť.

Prípad 1: Pred rozvodom – partner by mal prispievať

Manželia ešte nie sú rozvedení, ale už žijú oddelene. Jeden z nich, napríklad žena s deťmi, obýva spoločný byt alebo dom. Kto by mal platiť všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou – nájomné, energie? Môže manželka vyžadovať od manžela, aby sa podieľal na poplatkoch?

Ak manželia spolu nežijú, ale ešte nebolo právoplatne rozhodnuté o rozvode, platí o ich spoločnom majetku (BSM), že spoločne platia poplatky spojené s užívaním veci aj jej udržiavaním (opravy). To platí aj v prípade nehnuteľnosti, aj keď ju jeden z manželov opustil. Samozrejme, môžu sa dohodnúť na inom spôsobe úhrady poplatkov za nehnuteľnosti, no ak sú deti v domácnosti s jedným z rodičov, je bežným postupom, že druhý rodič na poplatky tejto nehnuteľnosti prispieva.

Prípad 2: Po rozvode – pozor na trojročnú lehotu

Manželia už sú rozvedení, ale nevedia sa dohodnúť na vyrovnaní nehnuteľného majetku alebo im v tom bránia iné okolnosti – napríklad dom či byt je priveľký alebo pridrahý a je problém ho za sumu, ktorú si predstavujú, predať.

Ak nastane právoplatný rozvod, je povinnosťou manželov vyrovnať spoločný majetok v bezpodielovom spoluvlastníctve. Zákon ráta najmä s tým, že sa bývalí manželia dohodnú. Ak sa nevedia dohodnúť, môže na návrh jedného z nich rozhodnúť súd. Tento proces býva niekedy viacročný a spôsobuje veľa dodatočných finančných nákladov.

  • Možností, ako vyrovnať spoločný majetok, je niekoľko – napríklad si majetok ponechá jeden z manželov a vyplatí toho druhého zo svojich vlastných peňazí, alebo sa spoločné vlastníctvo predá a z výťažku sa manželia rozdelia.
  • Ak majetok delí súd, prihliada aj na záujmy maloletých detí a spôsob, ako sa manželia starali o spoločnú domácnosť a výchovu detí. Ak sa manželia po rozvode ani nedohodli, ani nedali návrh na súd do troch rokov, platí po troch rokoch, že tie hnuteľné veci, ktoré každý z nich sám užíva, sa stanú jeho vlastníctvom. Ale nehnuteľnosti prejdú do podielového vlastníctva tak, že každý bude mať jednu polovicu, s ktorou môže samostatne nakladať, napríklad ju predať. Druhý vlastník však má predkupné právo. Samozrejme, je nutné doriešiť nielen otázku samotného vlastníctva, ale aj otázku poplatkov za ich užívanie počas vyrovnávania – všeobecne platí, že poplatky platí ten, kto nehnuteľnosti alebo hnuteľnosť, napríklad auto, užíva.

Prípad 3: V zahraničí – právo cudzej krajiny

Exmanželia si potrebujú rozdeliť majetok v zahraničí. Nevedia sa dohodnúť. Podľa akého práva sa majetok vyrovná?

Slovenské súdy môžu rozdeľovať spoločný majetok, ktorý majú bývalí manželia na území SR, ak ide o majetok v zahraničí, musia v tejto veci prihliadať aj na predpisy, ktoré platia v danej krajine. Znamená to komplikovanejšie a náročnejšie súdne vyrovnanie, preto sa najviac používa dohoda, ktorá je v súlade s právom krajiny, kde sa nehnuteľnosť nachádza.

  •  Aj na slovenských súdoch, keď sa delí spoločný majetok, sú poplatky veľmi vysoké. Môžu dosiahnuť až 3 percentá hodnoty spoločného majetku, čiže často to budú tisíce eur len za to, že bývalí manželia si nedokázali sadnúť a nájsť racionálnu dohodu o tom, čo ich v mnohých prípadoch nerozdeľovalo – majetku.

Autor: kač

video

 


 

 

 
 

pluska správy

LUNÁRNY KALENDÁR od 22.10. do 28.10.: Utorok je deň úspechu, v stredu treba držať pudy pod kontrolou

Všetky vzťahy môžu byť podrobované skúškam, najviac to pocítite v pracovnej...
 

Túto pikantériu by ste v jej kabelke nečakali! Pozrite sa, čo nosí moderátorka stále so sebou

Lucia Wirthová si vyberá kabelky, ktoré majú históriu, alebo zaujímavý...
 

Vaše diétne tipy

DOBRÝ TIP: Dochádza vám v kuchyni inšpirácia? Mirka Luberdová má pre vás pár užitočných trikov!

Bývalá modelka Mirka Luberdová (33) miluje všetko zdravé a je presvedčená,...
 

4 TRIKY proti maškrteniu: Aj vy chcete schudnúť, no stále musíte niečo pojedať?

Ak je to váš prípad, poradíme vám štyri triky, ako tomuto nutkaniu zabrániť....
 

VIDEO: Nikola Weiterová zase dráždi. Páni slintajú a ženy šialene žiarlia

Na svojej svalnatej postave riadna maká. A tak si môže dovoliť vystavovať...
 

TOTO sú Darine recepty na štíhlosť. Jedzte ako ona a budete mať krivky ako ona

Dara Rolins je nesmierne disciplínovaná a je to aj vidieť. Ženy ju obdivujú...
 

Maslo, z ktorého schudnete: Odhaľte tajomstvo tehotnej mozzarelly

Hebká burrata, vrzgajúce halloumi a nadýchaná ricotta. Neviete, čo s nimi?...
 
 
Dohoda pri rozvode je lacnejšia ako BOJ. Rady právnika sú nad zlato
kač